Han mener det ville være best om vi parkerte langs veien, som vist på kart i blå ring under. Da kan han brøyte for el-bil lading, og biler kan flyttes over der når brøyting er gjort.

Han vil holde nedre del av p-plassen (inn og til høyre) oppbrøytet for 10 biler hele uken.

Vennlig hilsen
Styret

Dersom noen vil melde seg på i siste liten så er det en åpning for det frem til 8 august, og prisen reduseres da ytterligere. Etter det vil prisen økes med 25%. Av respekt for dem som bidrar med investeringen så vil det ikke være mulig å lade for andre enn dem som har betalt for anlegget. Men vi har doblet tilgjengelig effekt så det blir mulig å komme til i etterkant, men da til en høyere pris.

Anlegget blir montert 18-19 august 2022

Ta kontakt med Jan Forsell eller Hans Petter Sønju dersom du har spørsmål eller vil være med i Ladelaget (for kontaktinformasjon, se Medlemmer – Løgeheia Hyttegrend (logeheia.com))

Beskrivelse av anlegget:

Strøm hentes i nåværende pumpehus ved p-plassen. Inntakssikring oppgraderes til 63A. Kabel graves og trekkes til nærmeste hjørne av p-plassen og strekker seg videre forbi lysmasta. Det monteres 3 kraftige ladestolper i stål hvorav 2 stk får 2 ladere hver og 1 får 1 lader. Totalt 5 ladere av typen Easee.

Laderen gir en maks kapasitet på 22 kW og hvis flere lader samtidig blir disse 22 fordelt på antall brukere.

Bruker må benytte egen ladeledning; type 2 standard ladekontakt.

Oppdatert deltakerliste pr 02.aug:

1. Olav Hanssen
2. Aadne Omdahl
3. Sten Arvid Egeland
4. Anders Tangen
5. Arve Undheim
6. Dan Lillesund
7. Atle Høgberg
8. Tor Madsen
9. Jan Forsell
10. Svein Nydal
11. Erik Rundell
12. Jenny Ann Hammer
13. Hallgeir Skretting
14. Hans P. Sønju

1. Gjennomføring av innledende vurderinger av profesjonell aktør, som innebærer:
   a. Gjøre en vurdering av mulig og realistisk trasé i feltet. Lage skisse(r) som viser løsning og omfang av fyllinger/skjæringer.
   b. Vei på de flate partiene og etablering av parkeringsplass på myra øverst i feltet antas å være teknisk uproblematisk. 
   c. Etablering av parkeringsplass på myra vil være med som en del av vurderingen i pkt. a
   d. Pris ca. 60.000,- inkl. moms

Med vennlig hilsen
Kjell Eide

Tid: Avholdes på mail i perioden fra 23.12.21 til 3.01.22
Sted: Det ekstraordinære årsmøtet gjennomføres skriftlig på mail

Til behandling foreligger:

1. Valg av møteleder (møtet ledes ved at avsender av denne innkallingen administrerer mailkorrespondansen i denne anledning)
2. Godkjennelse av innkallingen og dagsorden (Eventuelle protester tilkjennegis ved å svare på denne mailen).
3. Valg av medlem til å undertegne protokollen sammen med møteleder. (Otte Omdal foreslås).
4. Godkjennelse av styrets forslag til bruk av kr 60 000 av hytteforeningens midler til vurdering av mulig og realistisk veitrasé i hyttefeltet

Styret foreslår (før det tas stilling til om Løgeheia Hyttegrend skal igangsette arbeid med søknad om ny reguleringsplan) at en profesjonell aktør engasjeres til å gjøre innledende vurderinger av mulig og realistisk veitrasé i hyttefeltet. Se styrets redegjørelse nedenfor.
 

Forslag til vedtak:

Generalforsamlingen bevilger kr 60.000 av Løgeheia Hyttegrends midler til gjennomføring av innledende vurderinger av profesjonell aktør.

Saksbehandling

Styret inviterer medlemmene til å tilkjennegi sine synspunkter om saken ved å svare på denne mailen frem til 3. januar 2022.

Dersom medlemmene går inn for å bruke kr 60 000 som foreslått, har styret som målsetting at det på ordinært årsmøte påsken 2022 skal foreligge tilstrekkelig kunnskap og informasjon til å kunne ta stilling til eventuelt forslag om igangsetting av arbeid for søknad om ny reguleringsplan for hele eller deler av hyttefeltet.

Stemmegivning

Medlemmene kan fra 23. desember til og med 3. januar 2022 avgi stemme på årsmøtet ved å svare på denne mailen:

Ja, jeg/vi hytte nr xx er enig i at det brukes kr 60 000 av Løgeheia Hyttegrends midler til innledende vurderinger av profesjonell aktør.

Eller

Nei, jeg/vi hytte nr xx er ikke enig i at det brukes kr 60 000 av Løgeheia Hyttegrends midler til innledende vurderinger av profesjonell aktør.

Styrets redegjørelse

Styret etablerte i sommer en arbeidsgruppe på tre personer som fikk i oppdrag å se på mulighetene til å søke om ny reguleringsplan for Løgeheia Hyttegrend. Gruppens medlemmer har vært:

• Erik Hansson
• Erlend Opheim
• Tor Magne Madsen

Gruppen har avgitt et notat som beskriver bakgrunnen for arbeidet og et forslag til prosess, som kan føre til en ny reguleringsplan for hele eller deler av hyttefeltet. Notatet er vedlagt i denne meldingen.

Styret konstaterer at det har pågått diskusjoner omkring veier og kjøring i hyttefeltet i mange år. Ulike styrer har blitt bedt om å se på saken uten at det har ført til noen konklusjon på hva som vil være den beste løsningen for hyttefeltet og medlemmene.

For å øke kunnskapen om hvilke muligheter det er for nye veiløsninger i hyttefeltet, ønsker styret å gjennomføre første skritt som foreslått i vedlagte notat fra arbeidsgruppen.

«Gjennomføring av innledende vurderinger av en profesjonell aktør til mulig og realistisk trasé i feltet. Lage skisse(r) som viser løsning og omfang av fyllinger/skjæringer.»

Styret ønsker å bruke kr 60 000 av foreningens midler til dette arbeidet. Vi mener dette kan gjennomføres uten ekstra innbetaling fra medlemmene. Pr i dag vet vi ikke hva en slik vurdering vil frembringe. Det er ikke mulig å forutse hvilke hytteeiere som vil komme «best ut av» konklusjonene i en ny reguleringsplan. Vil det være hyttene i nedre del av feltet som vil få mulighet for kjørevei til hyttene eller blir det mulighet for kjørevei nærmere hyttene oppover i feltet? Styret mener av den grunn at det kun er en likefordeling av kostnadene som vil være rettferdig for dette første skrittet. Etter gjennomføring av skritt 1 vil det foreligge et grunnlag til å diskutere og argumentere for og imot igangsetting av søknad om ny reguleringsplan, og en kostnadsfordeling for en eventuell utarbeidelse av en slik plan.

Styret mener det er viktig å komme videre i denne saken. Endelig konklusjon etter denne prosessen kan bli at hytteforeningen ikke ønsker å starte arbeidet med ny reguleringsplan. I et slikt tilfelle må vi være forberedt på at Kvinesdal kommune i fremtiden vil kunne komme til å håndheve dagens regler om kjøring i hyttefeltet strengere enn det som gjøres i dag.

Vedlegg

Med vennlig hilsen
for styret  Løgeheia Hyttegrend

Kjell Eide
Vikarierende styreleder

Mobil: 97501818

E-post: kjell.eide@erga.no

• Spørsmål 1: Majoritet for at det kan etableres ladestasjoner for el-bil i nærhet av trafostasjon på parkeringsplassen. 
• Spørsmål 2: Majoritet for at tiltaket ikke skal mellomfinansieres av velkassen. 
• Spørsmål 3: Slik løsningen er planlagt er det for få for å gå videre med denne løsning. 

Det var en del som hadde noen kommentarer samt forslag til andre løsninger. 
Blant annet kom det inn ønsker om at det heller bør etableres kommersiell løsning et annet sted på Knaben, for eksempel ved butikken.  

Se mer informasjon under.

Vi har mottatt 25 svar fordelt i henhold til tabeller nedafor: 

Styret har vært i kontakt med Kvinesdal Kommune om dette. De satte pris på informasjonen og sa at det har vært oppe til diskusjon, men at det er noen hindringer i form av infrastruktur, samt at Knaben ikke er posisjonert langs en hovedfartsåre. Samtidig vurderer de at el-bil-lading kan være med til å gjøre Knaben mer attraktivt for dagsturisme. Dermed er saken per dags dato ikke avklart.  

Vi fikk inn forslag på en forenklet løsning som kan la seg gjøre ved å benytte strøm fra pumpehuset som ligger ved parkering. Da vil det ikke være behov for et separat abonnement, og brukerne dekker etablering samt drift og vedlikehold i sin helhet. Dette kan være en mulig løsning for dem som ønsker el-bil-lading, men styret har foreløpig ikke sett nærmere på dette. 

Med vennlig hilsen, 
Styret

Mange av oss har hatt hytte i Løgeheia siden feltet ble anlagt og noen har kommet til med tiden.

Det vi har erfart gjennom årene er at flere har brukt bilen frem til selve hytta for å kjøre større gjenstander eller kun fordi det er praktisk.

I løpet av sommeren og høsten 2020 har diskusjonen tiltatt rundt kjøring og parkering i feltet. Kvinesdal kommune er koblet inn i saken knyttet til 3 søknader fra hytteeiere i Løgeheia 1 som ønsker adkomst og parkering via veien til Løgeheia 2. (Veien i Løgeheia 2 er godkjent som kjørevei.) Kommunen vil ikke gi dispensasjon fra reguleringsplanen og gav avslag på søknadene.

Befaring fra kommunestyret og administrasjonen ble gjort i 18/6-20 og konklusjonen ble at de kunne åpne opp for omregulering av deler eller hele feltet for bilvei/parkering basert på felles søknader om omregulering. I tillegg skriver kommunen: » Rådmannen bes definere hvilke rettigheter til adkomster og parkering ihht plan og bygningsloven hytteeiere i Løgeheia 1 har, og påpeke eventuelle avvik».   Dette er det fortsatt ikke kommet svar på fra kommunen.  Etter purring i slutten av september så skriver administrasjonen at de vil svare på dette under «ulovlighetsoppfølgingen av saken». 

På bakgrunn av dette svarte vi tilbake at  en «ulovlighetsoppfølging» eventuelt må komme når vi først hatt fått «rådmannens» uttalelse om våre rettigheter.

Tilbakemeldingen var da følgende: «vi tar med innspillet ditt videre…».   

Litt bakgrunnsinformasjon:

Feltet er regulert for gangstier på 1,5 m bredde og ingen parkering ved hyttene. All parkering skal skje på felles parkeringsplass. Dette gjelder for alle hyttene i Løgeheia 1.

I 2004, da de aller fleste hyttene var bygget ferdige, søkte Løgeheia Hyttevel til Kvinesdal kommune om å utvide gangstiene til en 3m bred traktor vei til bruk i barmarks-perioden. Bakgrunnen var at stiene fra feltets opparbeidelse i realiteten var en traktor vei og at en tilbakeføring til sti ville medføre større inngrep i naturen samt at det var/er et reelt behov for adkomst knyttet til ved, materialer og større gjenstander. Søknaden ble støttet av grunneierne. Vår søknad inneholdt en tegning av traktorveiene med grønn markør slik vi mente de burde gå.  Søknaden ble godkjent av kommunen som et administrativt vedtak den 10/6-04. Det ble i søknaden presisert at den felles parkeringsplassen skulle benyttes til parkering.

Siden har temaet vei/sti i feltet blitt diskutert i flere omganger og søknad om omregulering har vært oppe til vurdering på årsmøter. 

Veien videre:

Vi ønsker med dette å gjøre hytteeierne oppmerksom på at Kvinesdal kommune kan komme til å ettergå adkomst og parkering i Løgeheia 1 med bakgrunn i det som er skrevet ovenfor. Det er opp til hver enkelt hytteeier å vurdere sin egen situasjon.

Samtidig vil vi også informere om at kommunen er åpne for å behandle en søknad om reguleringsendring (vedr. kjørevei og parkering) for hele eller deler av feltet. Dette vil åpne opp for at alle som f.eks. ligger på nivå med parkeringsplassen kan søke om felles reguleringsendring til permanent vei og parkering.

Da må det i tillegg tas stilling til om dette skal være kun i barmarks-perioden eller hele året.  Kostnadene for å søke om reguleringsendring samt ev. oppgradering av veien og anlegging av parkeringsplass ved hytta må bæres av hver søker.

Vi kommer tilbake til dere når vi får «rådmannens definering».

Mvh
Styre i Løgeheia Hyttegrend.

Erik Hansson,
Ole Andreas Helgøy,
Agnar Narvestad,
HP Sønju

Styret vil gjerne minne om at det IKKE er tillatt med tiltransportering eller bruk av biler til hytter som ligger i terrenget i Løgeheia.
Iht. gjeldende reguleringsplan så er det kun hytter som ligger nede ved parkeringsplassen som har lov å kjøre frem til hytten for tiltransportering.

Det ble også tatt opp ifbm utredning av veimuligheter på siste årsmøtet at det er en betydelig sikkerhetsrisiko å kjøre bil på dagens stier. Det begynner nå å bli mørkt og både barn og andre går på stiene uten å ikle seg reflekser ol.som vil være naturlig ved biltrafikk.

Styret gjør vil påpeke at vedtektene i Løgeheia sier at brukere av sti/vei ved bestilt transport selv er ansvarlige for å tilbakeføre tilstanden på sti etter transport. I dag deles vedlikeholdskostnader av fellesskapet og styret vil vurdere å gi høyere andel av regningen direkte til deg som bruker bil dersom dette ikke opphører.

Styret

Sakspapirer og agenda, samt utarbeidet rapport for veimuligheter i feltet ligger her:

• Innkalling til generalforsamling 2017
• Veimulighet i Løgeheia

Vel møtt!

MVH
Tor Magne Madsen
På vegne av styret.

Husk å parkere i doble rekker på midtpartiet av parkeringsplassen vår, slik at det blir plass til å brøyte snø til vest-enden av p-plassen.